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Como Reajustar o Aluguel em Março de 2017, com os Índices do IGPM ,IGP, IPC e IPCA

Para realizar o reajuste de aluguel em MARÇO de 2017, cujo pagamento do aluguel  deverá ser realizado em ABRIL de 2017,ou seja,  mês vencido; Conforme lei do Inquilinato 8.245 de 1991. Lembrando que a lei só permite o pagamento antecipado do aluguel "mês vincendo", em caso de locação por temporada e as determinações do art. 42, para contratos SEM garantias ( por ex: sem fiador, seguro-fiança , caução e etc), Confira a lei 8.245 aqui


Índices disponíveis; IGP-M/FGV, IGP-DI/FGV, IPC-DI/FGV, INPC/IBGE, IPC-A/IBGE e IPC/FIPE.

Caso queira , você pode utilizar o calculo automático de reajuste de aluguel clicando aqui

Como reajustar o aluguel
?

Para reajuste do aluguel  multiplique diretamente o índice acordado em contrato,  pelo valor atual  do aluguel.

Ex:Caso o seu contrato tenha  como índice de reajuste o IGPM/FGV,então para pagar em abril  de 2017 o aluguel já com reajuste;  multiplique diretamente  o valor do aluguel mensal pelo valor do índice de reajuste de março , ou seja , por 1.0538, que corresponde a 5,38% de reajuste, e então já saberá o valor à ser  pago já com o reajuste

Valor do aluguel com reajuste = valor do aluguel x índice da tabela do mês de reajuste.

Verifique conforme tabela abaixo os índices de reajuste   disponíveis  , tais como igpm_fgv , igp_fgv, inpc e ipca.

índices de reajuste de aluguel de anos anteriores, você consegue visualizar aqui

Os Índices Gerais de Preços da Fundação Getulio Vargas foram divulgados pela primeira vez em novembro de 1947, estes registram as variações de preços de matérias-primas agropecuárias e industriais, de produtos intermediários e de bens e serviços finais. 

Mostram-se  em três versões: Índice Geral de Preços - 10 (IGP-10), Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) e Índice Geral de Preços – Disponibilidade Interna (IGP-DI).
E qual a diferença entre eles;
Esta diferença está no período de coleta destas  informações para cálculo do índice.

Estes são os índices utilizados , já que são os permitidos pela lei nº  8.245 de 18 de outubro de 1991 alterada pela LEI Nº 12.112, DE 9 DE DEZEMBRO DE 2009, Lei do Inquilinato.


ANO 2016 JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ
índice
IGP-M/FGV
1,1054 1,1095 1,1208 1,1156 1,1063 1,1109 1,1221 1,1163 1,1149 1,1066 1,0878 1,0712
índice
IGP-DI/FGV
1,1070 1,1165 1,1193 1,1107 1,1046 1,1126 1,1232 1,1123 1,1127 1,0974 1,0799 1,0677
índice
IPC-DI/FGV
1,1053 1,1059 1,1037 1,0937 1,0924 1,0915 1,0854 1,0837 1,0848 1,0810 1,0765 1,0676
índice
INPC/IBGE
1,1128 1,1131 1,1108 1,0991 1,0983 1,0982 1,0949 1,0956 1,0962 1,0915 1,0850 1,0739
índice
IPC-A/IBGE
1,1067 1,1071 1,1036 1,0939 1,0928 1,0932 1,0884 1,0874 1,0897 1,0848 1,0787 1,0699
índice
IPC/FIPE
1,1107 1,1079 1,1043 1,1073 1,1003 1,0998 1,1018 1,0963 1,0913 1,0826 1,0761 1,0665
 
ANO 2017
JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ
índice
IGP-M/FGV
1,0717 1,0665 1,0538                  
índice
IGP-DI/FGV
1,0718 1,0602 1,0526                  
índice
IPC-DI/FGV
1,0618 1,0504 1,0457                  
índice
INPC/IBGE
1,0658 1,0544 1,0469                  
índice
IPC-A/IBGE
1,0628 1,0535 1,0476                  
índice
IPC/FIPE
1,0654 1,0544 1,0443